02 40 48 48 00
CADRE DE VIE :
L’Agence Kaizen Architecture propose 4 maisons sur l’écoquartier Maison Neuve, à proximité immédiate du bocage guérandais et de grands espaces naturels tels que la promenade du Ru et le futur parc du Pré fertile dont les aménagements ont commencé avec la création d’un verger et la réalisation de jardins partagés.
Les terrains se situent à 1km des remparts (15 minutes à pied du centre-ville)
MAISONS PROPOSEES :
Vous pourrez opter pour des maisons allant du T4 (3 chambres) au T6 (5 chambres) utilisant des matériaux biosourcés et géosourcés.
DETAIL DES CONSTRUCTIONS :
> Conception bioclimatique et enveloppe thermique performante pour réduire au maximum les besoins de chauffage et maximiser le confort intérieur : thermique, acoustique, lumineux.
> Construction bois, plancher bois acoustique.
> Matériaux biosourcés et protections solaires contre les surchauffes d’été.
> Apport d’inertie par la mise en œuvre d’un mur en terre crue.
> Optimisation des espaces pour limiter les vis-à-vis.
OPTMISATION DES COUTS :
L’Agence Kaizen Architecture vous propose 3 niveaux de finitions pour moduler votre projet selon votre budget et vos appétences pour le bricolage :
– Maison clos-couvert : à partir de 198 000 € TTC
– Maison prête à finir (hors finitions) : à partir de 265 000 € TTC
– Maison finitions incluses (intégrant les sols, murs, plafonds, salle d’eau / hors cuisine) : à partir de 287 000 € TTC
TERRAINS et COUT GLOBAL :
Prix terrain + maison prête à finir : à partir de 374 000 € TTC
Commerces et services accessibles à pied
Equipements scolaires et sportifs
Voies vertes et liaisons piétonnes pour rejoindre le centre-ville et les commerces à vélo ou à pied
Le quartier est situé à 800m des remparts de Guérande, ville dynamique, au cœur de la presqu’ile Guérandaise.
Accès facile aux grands axes (Nantes / St Nazaire / La Turballe, etc)
